Ο Βαγγέλης Κτενιάδης λατρεύει τη δουλειά του. Αντλεί ενεργεια και με παθος είναι ετοιμος να αναθεωρησει κάθε συστημα, να διαγραψει οιαδηποτε μεθοδο και να εγκαταλειψει κάθε θεωρια εάν η επιτυχια της εργασιας του το απαιτει.
Μεγάλωσε μέσα στην εταιρεία του πατέρα του, την Ergon Development, η οποία είχε ως αντικείμενο την κατασκευή και αξιοποίηση ακινήτων με χρονολογία ίδρυσης το 1962. Το γραφείο του κοσμεί μια φωτογραφία του πατερά του σε μια πλατεία ενός πρότζεκτ που ετοίμαζαν πριν από αρκετά χρόνια στο Λουτράκι. «Θυμάμαι χαρακτηριστικά το 1977 σε ηλικια 5 ετων» λέει «όταν βγήκα έξω από τα γραφεία της εταιρείας στο Λουτράκι τράβηξα κυριολεκτικά από το σακάκι έναν περαστικό προσπαθώντας να τον πείσω να αγοράσει οικόπεδο. Ηθελα να δειξω ότι μπορω να φανω χρησιμος.
Η Ελλάδα και ειδικά η Αθήνα μπορεί αναμένεται να αποτελέσει παγκόσμιο προορισμό για το real estate.
Μερικά χρόνια αργότερα, το 2013, ως φόρο τιμής και εκτίμησης στον πατέρα του δημιούργησε την εταιρεία V2 DEVELOPMENT, όπου το 2 σημαίνει Βαγγέλης επι δυο. Αισθάνεται υπερήφανος ως ιδιοκτήτης και Διευθύνων Σύμβουλος της νούμερο ένα εταιρείας οικιστικής ανάπτυξης στην Ελλάδα.
«Σίγουρα θέλουμε να διατηρήσουμε τη θέση μας στην κορυφή και παράλληλα να αυξήσουμε το μερίδιό μας στην παγκόσμια αγορά. Παραδίδουμε ασύγκριτες επιστροφές στις επενδύσεις των πελατών μας και επενδυτές, συνεργάτες, προσωπικό και κοινωνία επαινούν την ποιότητα των έργων μας» επισημαίνει.
Σήμερα η V2 DEVELOPMENT δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη γης, τις κατασκευές, τις αγοραπωλησίες και τη διαχείριση ακινήτων. Την ίδια στιγμή έχει τα αποκλειστικά δικαιώματα της VON POLL Real Estate στην Ελλάδα. Η VON POLL είναι μια γερμανική μεσιτική εταιρεία ακινήτων με παρουσία σε 16 χώρες στην Ευρώπη και 400 γραφεία. Μέσω των γραφείων της V2 DEVELOPMENT στη Σαγκάη, το Πεκινο, στο Γκουανγκζου, στο Χο Τσι Μινχ και στο Ντουμπαι και την πανευρωπαϊκή παρουσία της VOL POLL καλύπτουμε το μεγαλύτερο μέρος των επενδύσεων προορισμού στον πλανήτη» τονίζει ο κ. Κτενιάδης.
Ο Βαγγέλης Κτενιάδης είναι βέβαιος ότι «Η Ελλάδα και ειδικά η Αθηνά αναμένεται να αποτελέσει παγκόσμιο προορισμό για το real estate. Είδαμε σημάδια από το 2019 και θα συνεχίσουμε το ίδιο δυναμικά με την παρέλευση της πανδημίας. Η πιο σημαντική κίνηση που πρέπει να επιταχυνθεί είναι η θέσπιση νόμου για τη χορήγηση διαβατηρίων σε επενδυτές άνω των 2 εκατομμυρίων ευρώ σε αγορά ακινήτων. Η δυνατότητα αυτή θα εκτοξεύσει την ποιότητα των επενδυτών στη χώρα και θα τονώσει όλους τους κλάδους της οικονομίας, δεδομένου ότι οι επενδυτές διαβατηρίων δημιουργούν επιχειρήσεις στις χώρες όπου επενδύουν. Ταυτόχρονα, η Ελλάδα θα τοποθετηθεί σε μια πολύ μικρή λίστα με τους ποιοτικότερους προορισμούς παγκοσμίως για την απόκτηση ακινήτου – μην αμφιβάλλετε καθόλου».
Σχετικά με το τρέχον έτος, δηλαδή, το 2021 εκτιμά ότι θα είναι μια σύνθετη χρονιά.
«Η λογική προοπτική λέει ότι θα υπάρξει μια αύξηση του κύκλου εργασιών στο β’ εξάμηνο σε σχέση με το 2020 στην εγχώρια αγορά, Το θέμα, όμως, είναι εάν αυτή η αύξηση θα έχει συνέχεια ή θα είναι παροδική».
Το πιο επιτυχημενο προγραμμα αποκτησης αδειας παραμονης επενδυτη μεσω αγορας ακινητων στον κοσμο είναι το Ελληνικο.
Ο κ. Κτενιάδης ως ένας επιχειρηματίας σε άμεση επαφή με επενδυτές τέτοιους βεληνεκούς και δεδομένου ότι μετράμε σχεδόν οκτώ χρόνια εφαρμογής του προγράμματος έχει πολύ συγκεκριμένη άποψη για τις αδυναμίες που παρουσιάζει και τις μικρές τροποποιήσεις που χρειάζονται, όπως:
• Να είναι αποδεκτή η προέλευση τραπεζικών εμβασμάτων και από λογαριασμούς τρίτων, νομικών ή φυσικών προσώπων, όπως και να συνοδεύεται η συναλλαγή από Υπεύθυνη Δήλωση με την οποία ο επενδυτής να δηλώνει ρητά και ανεπιφύλακτα ότι τα χρήματα με τα οποία πλήρωσε το τίμημα της ιδιοκτησίας του είναι δικά του και προέρχονται από νόμιμες δραστηριότητες.
• Δυνατότητα υποβολής βιομετρικών στοιχείων στις πρεσβείες μας στο εξωτερικό.
• Ο χρόνος διεκπεραίωσης των αιτήσεων να είναι μάξιμουμ 2 μήνες – αυτό ήταν και το χρονικό διάστημα που υποσχόμασταν στους επενδυτές με την έναρξη του προγράμματος, τον Μάιο του 2013.
• Άμεση ανάκληση αδειών εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο πρόγραμμα και εμπλέκονται σε παράνομες δραστηριότητες.
Όσον αφορά τα σχέδια της V2 DEVELOPMENT ο Βαγγέλης Κτενιάδης επί σειρά ετών δηλώνει ότι είναι τα ίδια: να διατηρεί η εταιρεία αδιάλειπτα τη θέση της ως η κορυφαία εταιρεία οικιστικής ανάπτυξης στην Ελλάδα, να προωθεί τα επενδυτικά πρόγραμμα της χώρας μας στο εξωτερικό και να εξελίσσει διαρκώς την ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχει.
